Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sølykken 9

Rækkehus · 99 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.673 kr/m².2.889.650 kr.
  2. 2Vores vurdering2.731.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden jul. 2021
343k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200120052009201320172021202514. jul. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.731.892 kr.Markedet · 1992527.076 kr.Markedet · 1993343.035 kr.Markedet · 1994747.648 kr.Markedet · 1995627.462 kr.Markedet · 1996846.648 kr.Markedet · 1997805.761 kr.Markedet · 1998897.633 kr.Markedet · 19991.278.882 kr.Markedet · 20011.135.233 kr.Markedet · 20021.197.999 kr.Markedet · 20031.227.798 kr.Markedet · 2004990.000 kr.Markedet · 20051.613.502 kr.Markedet · 20061.117.413 kr.Markedet · 20072.256.903 kr.Markedet · 20081.799.424 kr.Markedet · 20091.867.140 kr.Markedet · 20101.747.053 kr.Markedet · 20111.839.618 kr.Markedet · 20121.846.449 kr.Markedet · 20131.651.518 kr.Markedet · 20141.935.351 kr.Markedet · 20151.871.001 kr.Markedet · 20162.185.623 kr.Markedet · 20172.146.320 kr.Markedet · 20182.437.776 kr.Markedet · 20192.311.254 kr.Markedet · 20202.284.623 kr.Markedet · 20212.922.678 kr.Markedet · 20222.646.468 kr.Markedet · 20232.151.369 kr.Markedet · 20242.473.119 kr.Markedet · 20252.498.859 kr.Markedet · 20261.855.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2017Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²8 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²23 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²959 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²574 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²159 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²133 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²142 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²1,4 km03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²1,1 km16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²701 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden