Mølledalen 15A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.316 kr/m².2.679.050 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.505.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kirkevej 14F, st. tv 8530 Hjortshøj	87 m²	227 m	27-08-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Gammel Kirkevej 36 8530 Hjortshøj	87 m²	409 m	18-08-2026	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Sølykken 7 8530 Hjortshøj	99 m²	408 m	13-11-2024	2.737.500 kr.	27.652 kr./m²
Sølykken 15 8530 Hjortshøj	100 m²	418 m	18-09-2024	2.935.000 kr.	29.350 kr./m²
Højager 19 8530 Hjortshøj	95 m²	1,0 km	29-06-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Bækvangen 20 8530 Hjortshøj	78 m²	413 m	14-09-2025	2.340.000 kr.	30.000 kr./m²
Bækvangen 21 8530 Hjortshøj	77 m²	428 m	03-07-2026	2.355.000 kr.	30.584 kr./m²
Bækvangen 19 8530 Hjortshøj	77 m²	436 m	26-06-2025	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Højager 59 8530 Hjortshøj	82 m²	959 m	15-08-2025	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Bækvangen 9 8530 Hjortshøj	104 m²	438 m	13-02-2024	2.598.000 kr.	24.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu