Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sølvgranen 5

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1154 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.381 kr/m².1.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølvgranen gns: 12.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden mar. 2026
272k668k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.347.648 kr.Markedet · 1992473.081 kr.Markedet · 1993541.842 kr.Markedet · 1994655.158 kr.Markedet · 1995518.168 kr.Markedet · 1996588.658 kr.Markedet · 1997527.744 kr.Markedet · 1998673.911 kr.Markedet · 1999701.708 kr.Markedet · 2000483.854 kr.Markedet · 2001872.746 kr.Markedet · 2002600.761 kr.Markedet · 2003724.185 kr.Markedet · 2004484.785 kr.Markedet · 2005794.675 kr.Markedet · 2006969.836 kr.Markedet · 20071.085.413 kr.Markedet · 20081.289.302 kr.Markedet · 20091.832.341 kr.Markedet · 20101.076.236 kr.Markedet · 20111.387.057 kr.Markedet · 2012805.182 kr.Markedet · 20131.322.419 kr.Markedet · 20141.358.861 kr.Markedet · 20151.091.132 kr.Markedet · 2016979.811 kr.Markedet · 2017780.843 kr.Markedet · 2018975.821 kr.Markedet · 2019942.438 kr.Markedet · 20201.288.637 kr.Markedet · 20211.337.448 kr.Markedet · 20221.341.172 kr.Markedet · 20231.460.340 kr.Markedet · 20241.856.015 kr.Markedet · 20251.396.500 kr.Markedet · 20261.221.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²77 m12-12-20232.225.000 kr.13.994 kr./m²
Sølvgranen 3
8620 Kjellerup		167 m²36 m15-11-20232.150.000 kr.12.874 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²337 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Rødgranen 5
8620 Kjellerup		135 m²279 m19-10-20231.825.000 kr.13.519 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		134 m²355 m30-01-20251.525.000 kr.11.381 kr./m²
Klitfyrren 12
8620 Kjellerup		134 m²403 m06-08-20251.640.000 kr.12.239 kr./m²
Tjørnevej 5
8620 Kjellerup		130 m²356 m22-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Bjergfyrren 9
8620 Kjellerup		136 m²367 m27-11-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Normannsgranen 10
8620 Kjellerup		126 m²207 m18-09-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²347 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden