Søholm 1F

Rækkehus · 109 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.257 kr/m².3.090.875 kr.
2Vores vurdering2.833.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,88 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.490.000 kr.
2010Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	13 m	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	281 m	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²
Bavnevang 5 4180 Sorø	121 m²	918 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Abildvang 2 4180 Sorø	120 m²	1,1 km	23-01-2025	2.588.750 kr.	21.573 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	380 m	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Møllehaven 5 4180 Sorø	125 m²	1,4 km	07-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Saxogade 20C 4180 Sorø	102 m²	2,2 km	30-06-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Østergade 10B 4180 Sorø	101 m²	2,2 km	24-12-2025	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Saxogade 5B 4180 Sorø	119 m²	2,3 km	08-02-2026	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Bavnevang 2 4180 Sorø	142 m²	919 m	30-11-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu