Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søgårdsvej 27

Villa · 76 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.648 kr/m².1.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 17.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eggertsvej 40
5700 Svendborg		71 m²295 m16-09-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Odensevej 15
5700 Svendborg		74 m²1,1 km13-02-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Mågevej 1
5700 Svendborg		85 m²376 m01-11-20231.495.000 kr.17.588 kr./m²
Ole Rømers Vej 18
5700 Svendborg		74 m²1,1 km09-02-20241.795.000 kr.24.257 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12
5700 Svendborg		82 m²727 m18-06-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Fruerskovvej 6
5700 Svendborg		86 m²514 m17-09-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²
Kristian Erslevs Vej 6
5700 Svendborg		80 m²1,2 km11-09-20241.895.000 kr.23.688 kr./m²
Skovsbovej 61
5700 Svendborg		72 m²1,2 km16-11-2025635.000 kr.8.819 kr./m²
Vængevej 9
5700 Svendborg		73 m²1,3 km03-05-20241.800.000 kr.24.658 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14
5700 Svendborg		72 m²1,3 km05-06-2024730.000 kr.10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden