Skovvej 12

Rækkehus · 77 m² · bygget 1871

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1871, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1871
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.274 kr/m².1.410.500 kr.
2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.261.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydevej 19G 5700 Svendborg	80 m²	333 m	22-06-2025	1.230.000 kr.	15.375 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	462 m	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Søgårdsvej 19 5700 Svendborg	81 m²	405 m	02-05-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kedelsmedstræde 21 5700 Svendborg	75 m²	784 m	16-10-2023	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Rømerparken 33 5700 Svendborg	80 m²	845 m	16-02-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Rømerparken 111 5700 Svendborg	80 m²	900 m	29-08-2024	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	643 m	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Eskegårdsvej 1A 5700 Svendborg	75 m²	1,5 km	07-05-2024	1.235.000 kr.	16.467 kr./m²
Eskegårdsvej 1B 5700 Svendborg	75 m²	1,5 km	22-12-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Overgade 11 5700 Svendborg	79 m²	1,6 km	17-10-2023	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu