Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vestergade 48C, 1.

Rækkehus · 70 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 572 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
137 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².1.336.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.074.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,35 pct. siden dec. 2025
261k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.074.423 kr.Markedet · 1992306.040 kr.Markedet · 1993304.640 kr.Markedet · 1994358.610 kr.Markedet · 1995371.490 kr.Markedet · 1996393.120 kr.Markedet · 1997486.500 kr.Markedet · 1998576.730 kr.Markedet · 1999575.540 kr.Markedet · 2000610.330 kr.Markedet · 2001685.930 kr.Markedet · 2002538.720 kr.Markedet · 2003654.990 kr.Markedet · 2004718.060 kr.Markedet · 2005756.000 kr.Markedet · 2006843.850 kr.Markedet · 2007908.460 kr.Markedet · 20081.058.470 kr.Markedet · 20091.050.000 kr.Markedet · 2010919.170 kr.Markedet · 2011965.160 kr.Markedet · 2012923.090 kr.Markedet · 2013880.320 kr.Markedet · 20143.959.550 kr.Markedet · 20151.051.890 kr.Markedet · 2016778.610 kr.Markedet · 2017797.580 kr.Markedet · 2018904.190 kr.Markedet · 2019945.630 kr.Markedet · 2020989.870 kr.Markedet · 20211.206.310 kr.Markedet · 20221.043.560 kr.Markedet · 20231.164.520 kr.Markedet · 20241.189.300 kr.Markedet · 20251.331.820 kr.Markedet · 20261.245.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²313 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Kedelsmedstræde 21
5700 Svendborg		75 m²520 m16-10-2023700.000 kr.9.333 kr./m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²1,1 km26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²643 m10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Søgårdsvej 19
5700 Svendborg		81 m²320 m02-05-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Tværvej 64A
5700 Svendborg		74 m²1,1 km04-12-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Overgade 5
5700 Svendborg		65 m²1,1 km07-11-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Ravnemøllevej 7C
5700 Svendborg		61 m²673 m04-02-20251.262.500 kr.20.697 kr./m²
Ravnemøllevej 7A
5700 Svendborg		61 m²676 m13-03-2025875.000 kr.14.344 kr./m²
Eskegårdsvej 1A
5700 Svendborg		75 m²1,1 km07-05-20241.235.000 kr.16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden