Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Søengen 3, Nygård

Fritidshus · 99 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 99 m².2.475.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,27 pct. siden apr. 2017
217k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017925.000 kr.I dag · vores estimat1.861.703 kr.Markedet · 1992308.781 kr.Markedet · 1993317.790 kr.Markedet · 1994421.245 kr.Markedet · 1995464.013 kr.Markedet · 1996292.248 kr.Markedet · 1997376.200 kr.Markedet · 1998339.471 kr.Markedet · 1999495.000 kr.Markedet · 2000585.288 kr.Markedet · 2001525.690 kr.Markedet · 2002648.252 kr.Markedet · 2003874.467 kr.Markedet · 20041.114.740 kr.Markedet · 20051.296.801 kr.Markedet · 20061.452.726 kr.Markedet · 20071.487.079 kr.Markedet · 20081.546.875 kr.Markedet · 2009845.856 kr.Markedet · 20101.074.645 kr.Markedet · 20111.289.772 kr.Markedet · 2012984.555 kr.Markedet · 2013900.009 kr.Markedet · 2014934.065 kr.Markedet · 20151.030.194 kr.Markedet · 20161.025.937 kr.Markedet · 2017924.957 kr.Markedet · 20181.091.871 kr.Markedet · 20191.270.962 kr.Markedet · 20201.765.467 kr.Markedet · 20212.377.485 kr.Markedet · 20222.541.924 kr.Markedet · 20232.443.518 kr.Markedet · 20242.822.193 kr.Markedet · 20253.041.577 kr.Markedet · 20262.975.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²367 m08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²
Vesterlyngvej 55
4500 Nykøbing Sj		101 m²537 m17-08-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Blålyngvej 9
4500 Nykøbing Sj		94 m²437 m11-01-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Topvej 5
4500 Nykøbing Sj		95 m²638 m14-08-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Koralvej 8
4500 Nykøbing Sj		106 m²518 m21-03-20242.565.000 kr.24.198 kr./m²
Ralstien 8
4500 Nykøbing Sj		90 m²502 m05-06-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård
4500 Nykøbing Sj		93 m²848 m25-05-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Kallesvej 38
4500 Nykøbing Sj		95 m²1,1 km04-06-20263.995.000 kr.42.053 kr./m²
Strandrosevej 14
4500 Nykøbing Sj		102 m²1,2 km11-06-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Blålyngvej 7
4500 Nykøbing Sj		87 m²467 m10-12-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden