Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7451 Sunds

Søengen 1

Villa · 217 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1328 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².3.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøengen gns: 18.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+62,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.261.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden okt. 2024
382k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.275.000 kr.I dag · vores estimat4.261.285 kr.Markedet · 1992381.920 kr.Markedet · 1993925.722 kr.Markedet · 1994773.171 kr.Markedet · 1995710.675 kr.Markedet · 1996790.965 kr.Markedet · 19971.048.761 kr.Markedet · 19981.347.570 kr.Markedet · 1999934.185 kr.Markedet · 20001.082.830 kr.Markedet · 2001697.655 kr.Markedet · 20021.339.541 kr.Markedet · 20031.211.077 kr.Markedet · 20041.498.168 kr.Markedet · 20051.427.860 kr.Markedet · 20061.907.864 kr.Markedet · 20072.533.258 kr.Markedet · 20082.297.813 kr.Markedet · 20092.228.156 kr.Markedet · 20101.499.470 kr.Markedet · 20112.452.534 kr.Markedet · 20122.048.046 kr.Markedet · 20132.475.970 kr.Markedet · 20141.085.000 kr.Markedet · 20151.635.529 kr.Markedet · 20161.612.093 kr.Markedet · 20172.213.617 kr.Markedet · 20182.053.688 kr.Markedet · 20192.321.466 kr.Markedet · 20201.866.634 kr.Markedet · 20212.447.760 kr.Markedet · 20222.519.587 kr.Markedet · 20232.343.166 kr.Markedet · 20241.565.438 kr.Markedet · 20252.871.778 kr.Markedet · 20261.971.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.261.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søengen 31
7451 Sunds		219 m²108 m26-09-20244.595.000 kr.20.982 kr./m²
Søengen 21
7451 Sunds		170 m²258 m09-02-20252.815.000 kr.16.559 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²533 m30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²851 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Søparken 46
7451 Sunds		200 m²641 m02-10-20253.450.000 kr.17.250 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²1,1 km02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²537 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²1,4 km16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²884 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Sølunden 6
7451 Sunds		180 m²126 m24-11-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden