Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 17

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.699 kr/m².2.062.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.068 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden aug. 2025
715k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.345.000 kr.I dag · vores estimat2.216.437 kr.Markedet · 1992906.850 kr.Markedet · 1993857.675 kr.Markedet · 1994945.350 kr.Markedet · 19951.029.875 kr.Markedet · 1996794.150 kr.Markedet · 19971.014.475 kr.Markedet · 19981.016.925 kr.Markedet · 19991.076.775 kr.Markedet · 20001.147.650 kr.Markedet · 20011.369.025 kr.Markedet · 20021.176.875 kr.Markedet · 20031.396.500 kr.Markedet · 20041.803.725 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 20061.812.475 kr.Markedet · 20072.170.000 kr.Markedet · 20082.429.525 kr.Markedet · 20091.866.725 kr.Markedet · 2010972.300 kr.Markedet · 20111.280.475 kr.Markedet · 20121.618.225 kr.Markedet · 20131.566.775 kr.Markedet · 20141.060.675 kr.Markedet · 20151.058.225 kr.Markedet · 20161.717.100 kr.Markedet · 20171.365.175 kr.Markedet · 20181.903.650 kr.Markedet · 20191.526.875 kr.Markedet · 20201.787.800 kr.Markedet · 20212.242.450 kr.Markedet · 20222.078.475 kr.Markedet · 20232.005.325 kr.Markedet · 20242.117.675 kr.Markedet · 20252.140.950 kr.Markedet · 20261.790.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²89 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²144 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²36 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²26 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²277 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²112 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²271 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²364 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²445 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²434 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden