Lokesvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.971 kr/m².2.119.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.582 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.968.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 24 4220 Korsør	160 m²	107 m	21-03-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Lokesvej 27 4220 Korsør	137 m²	154 m	18-08-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Lokesvej 2 4220 Korsør	215 m²	165 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Lokesvej 5 4220 Korsør	222 m²	104 m	10-02-2025	2.395.000 kr.	10.788 kr./m²
Frejasvej 35 4220 Korsør	175 m²	198 m	03-07-2024	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Odinsvej 20 4220 Korsør	179 m²	81 m	02-02-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Søbrinken 17 4220 Korsør	175 m²	364 m	23-06-2025	2.345.000 kr.	13.400 kr./m²
Skovbrynet 20 4220 Korsør	180 m²	140 m	16-03-2024	1.881.000 kr.	10.450 kr./m²
Lerklinten 18 4220 Korsør	171 m²	424 m	09-07-2025	1.980.000 kr.	11.579 kr./m²
Lerhøj 8 4220 Korsør	173 m²	531 m	23-10-2024	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu