Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 39

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.687 kr/m².2.070.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.068 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden dec. 2025
744k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.515.000 kr.I dag · vores estimat2.292.095 kr.Markedet · 1992943.124 kr.Markedet · 1993891.982 kr.Markedet · 1994983.164 kr.Markedet · 19951.071.070 kr.Markedet · 1996825.916 kr.Markedet · 19971.055.054 kr.Markedet · 19981.057.602 kr.Markedet · 19991.119.846 kr.Markedet · 20001.193.556 kr.Markedet · 20011.423.786 kr.Markedet · 20021.223.950 kr.Markedet · 20031.452.360 kr.Markedet · 20041.875.874 kr.Markedet · 20051.773.408 kr.Markedet · 20061.884.974 kr.Markedet · 20072.256.800 kr.Markedet · 20082.526.706 kr.Markedet · 20091.941.394 kr.Markedet · 20101.011.192 kr.Markedet · 20111.331.694 kr.Markedet · 20121.682.954 kr.Markedet · 20131.629.446 kr.Markedet · 20141.103.102 kr.Markedet · 20151.100.554 kr.Markedet · 20161.785.784 kr.Markedet · 20171.419.782 kr.Markedet · 20181.979.796 kr.Markedet · 20191.587.950 kr.Markedet · 20201.859.312 kr.Markedet · 20212.332.148 kr.Markedet · 20222.161.614 kr.Markedet · 20232.085.538 kr.Markedet · 20242.202.382 kr.Markedet · 20252.226.588 kr.Markedet · 20261.862.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²60 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²144 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²144 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²174 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²152 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²553 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²177 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²379 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²304 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²580 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden