Menu
For mæglere Log ind
Lygtebakken 15
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lygtebakken 15

Villa · 374 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 374 m², grund på 765 m², 13 værelser, opført i 1907, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
374 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².3.361.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk374 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.768.633 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 6.035.565 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,50 pct. siden okt. 2019
1,5M2,6M3,7M4,7M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat5.768.633 kr.Markedet · 19921.938.068 kr.Markedet · 19931.832.974 kr.Markedet · 19942.020.348 kr.Markedet · 19952.200.990 kr.Markedet · 19961.697.212 kr.Markedet · 19972.168.078 kr.Markedet · 19982.173.314 kr.Markedet · 19992.301.222 kr.Markedet · 20002.452.692 kr.Markedet · 20012.925.802 kr.Markedet · 20022.515.150 kr.Markedet · 20032.984.520 kr.Markedet · 20043.854.818 kr.Markedet · 20053.644.256 kr.Markedet · 20063.873.518 kr.Markedet · 20074.637.600 kr.Markedet · 20085.192.242 kr.Markedet · 20093.989.458 kr.Markedet · 20102.077.944 kr.Markedet · 20112.736.558 kr.Markedet · 20123.458.378 kr.Markedet · 20133.348.422 kr.Markedet · 20142.266.814 kr.Markedet · 20152.261.578 kr.Markedet · 20163.669.688 kr.Markedet · 20172.917.574 kr.Markedet · 20184.068.372 kr.Markedet · 20193.263.150 kr.Markedet · 20203.820.784 kr.Markedet · 20214.792.436 kr.Markedet · 20224.441.998 kr.Markedet · 20234.285.666 kr.Markedet · 20244.525.774 kr.Markedet · 20254.575.516 kr.Markedet · 20263.827.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 374 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.768.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²436 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²941 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²3,0 km14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²943 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²649 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²568 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Højbjergparken 16
4220 Korsør		283 m²2,5 km22-10-20233.665.000 kr.12.951 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²1,2 km15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²2,2 km07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²1,5 km16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden