Menu
For mæglere Log ind
Suhrsvej 19, 2. th
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Suhrsvej 19, 2. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
653.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.466 kr/m².734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuhrsvej gns: 7.104 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.714 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.158.225 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 885.000 kr / Estimat: 1.766.394 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden jan. 2026
235k1,0M1,9M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202515. jan. 2026755.000 kr.I dag · vores estimat1.158.225 kr.Markedet · 1992268.302 kr.Markedet · 1993377.233 kr.Markedet · 1995292.261 kr.Markedet · 1996286.441 kr.Markedet · 1997281.785 kr.Markedet · 1998249.969 kr.Markedet · 1999669.882 kr.Markedet · 2000414.578 kr.Markedet · 20011.331.325 kr.Markedet · 2002563.861 kr.Markedet · 2003289.157 kr.Markedet · 20041.644.538 kr.Markedet · 2005949.339 kr.Markedet · 2006901.615 kr.Markedet · 2007901.809 kr.Markedet · 2008901.615 kr.Markedet · 20091.489.241 kr.Markedet · 2010596.938 kr.Markedet · 20111.209.299 kr.Markedet · 2012454.736 kr.Markedet · 20131.232.773 kr.Markedet · 2014310.885 kr.Markedet · 2015483.739 kr.Markedet · 20161.403.590 kr.Markedet · 2017546.886 kr.Markedet · 2018559.593 kr.Markedet · 2019748.064 kr.Markedet · 2020768.919 kr.Markedet · 2021841.669 kr.Markedet · 2022891.236 kr.Markedet · 2023646.699 kr.Markedet · 2024822.366 kr.Markedet · 2025840.699 kr.Markedet · 2026706.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suhrsvej 23, 2. th
4220 Korsør		76 m²48 m07-06-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. mf
4220 Korsør		74 m²48 m26-10-2025450.000 kr.6.081 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. tv
4220 Korsør		71 m²48 m15-09-2025495.000 kr.6.972 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th
4220 Korsør		112 m²291 m18-08-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. th
4220 Korsør		79 m²49 m04-01-2026545.000 kr.6.899 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 1. th
4220 Korsør		79 m²49 m02-10-2025540.000 kr.6.835 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. tv
4220 Korsør		79 m²49 m26-03-2024600.000 kr.7.595 kr./m²
Lersøparken 7, st. tv
4220 Korsør		86 m²662 m13-11-2025740.000 kr.8.605 kr./m²
Lersøparken 7, 1. tv
4220 Korsør		86 m²662 m28-05-2024590.000 kr.6.860 kr./m²
Lersøparken 3, 1. th
4220 Korsør		84 m²656 m04-12-2024760.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden