Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 35

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.074 kr/m².2.140.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.068 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.173.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden aug. 2025
748k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat2.173.038 kr.Markedet · 1992948.306 kr.Markedet · 1993896.883 kr.Markedet · 1994988.566 kr.Markedet · 19951.076.955 kr.Markedet · 1996830.454 kr.Markedet · 19971.060.851 kr.Markedet · 19981.063.413 kr.Markedet · 19991.125.999 kr.Markedet · 20001.200.114 kr.Markedet · 20011.431.609 kr.Markedet · 20021.230.675 kr.Markedet · 20031.460.340 kr.Markedet · 20041.886.181 kr.Markedet · 20051.783.152 kr.Markedet · 20061.895.331 kr.Markedet · 20072.269.200 kr.Markedet · 20082.540.589 kr.Markedet · 20091.952.061 kr.Markedet · 20101.016.748 kr.Markedet · 20111.339.011 kr.Markedet · 20121.692.201 kr.Markedet · 20131.638.399 kr.Markedet · 20141.109.163 kr.Markedet · 20151.106.601 kr.Markedet · 20161.795.596 kr.Markedet · 20171.427.583 kr.Markedet · 20181.990.674 kr.Markedet · 20191.596.675 kr.Markedet · 20201.869.528 kr.Markedet · 20212.344.962 kr.Markedet · 20222.173.491 kr.Markedet · 20232.096.997 kr.Markedet · 20242.214.483 kr.Markedet · 20252.238.822 kr.Markedet · 20261.872.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²60 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²89 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²97 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²116 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²134 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²494 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²322 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²155 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²520 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²302 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden