Menu
For mæglere Log ind
Granskoven 17

Prisvurdering · 4220 Korsør

Granskoven 17

Fritidshus · 30 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 30 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.233 kr/m².810.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranskoven gns: 29.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 17.364 kr/m²+68,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Udbudspris 3.8× over median (53266 vs 13875 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering796.518 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 915.511 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granskoven 53
4220 Korsør		47 m²200 m09-12-20231.615.000 kr.34.362 kr./m²
Granskoven 3
4220 Korsør		48 m²68 m11-07-2025725.000 kr.15.104 kr./m²
Strandvænget 4
4220 Korsør		32 m²172 m09-03-2025665.000 kr.20.781 kr./m²
Pilevænget 1
4220 Korsør		48 m²158 m08-05-2025795.000 kr.16.562 kr./m²
Strandlyst 16
4220 Korsør		38 m²2,9 km01-09-2025895.000 kr.23.553 kr./m²
Storebæltsparken 1
4220 Korsør		40 m²3,5 km25-06-2024695.000 kr.17.375 kr./m²
Solbakken 5
4220 Korsør		40 m²4,9 km09-03-2026555.000 kr.13.875 kr./m²
Lyrekrogen 4
4220 Korsør		29 m²7,5 km03-07-2024545.000 kr.18.793 kr./m²
Engpiberdraget 22
4220 Korsør		27 m²7,5 km29-07-2024365.000 kr.13.519 kr./m²
Gærdet 14
4220 Korsør		44 m²4,8 km23-01-20261.250.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden