Lokesvej 30

Villa · 185 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².1.995.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.116.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 15 4220 Korsør	173 m²	176 m	13-08-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Lokesvej 24 4220 Korsør	160 m²	70 m	21-03-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Lokesvej 11 4220 Korsør	159 m²	215 m	07-07-2026	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²
Lokesvej 2 4220 Korsør	215 m²	339 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Lokesvej 5 4220 Korsør	222 m²	280 m	10-02-2025	2.395.000 kr.	10.788 kr./m²
Lokesvej 27 4220 Korsør	137 m²	31 m	18-08-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Skovbrynet 20 4220 Korsør	180 m²	69 m	16-03-2024	1.881.000 kr.	10.450 kr./m²
Odinsvej 20 4220 Korsør	179 m²	184 m	02-02-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Søbrinken 35 4220 Korsør	183 m²	452 m	03-06-2025	1.820.000 kr.	9.945 kr./m²
Frejasvej 35 4220 Korsør	175 m²	131 m	03-07-2024	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu