Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søbjærg 23

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.166 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.483 kr/m².3.429.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.158.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,86 pct. siden sep. 2002
253k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat3.158.562 kr.Markedet · 1992675.906 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994798.210 kr.Markedet · 1995578.592 kr.Markedet · 19961.139.691 kr.Markedet · 1997938.889 kr.Markedet · 1998702.219 kr.Markedet · 1999826.728 kr.Markedet · 20001.182.174 kr.Markedet · 20011.218.483 kr.Markedet · 20021.560.993 kr.Markedet · 20031.517.040 kr.Markedet · 20041.352.400 kr.Markedet · 20051.612.737 kr.Markedet · 20062.032.569 kr.Markedet · 20072.811.228 kr.Markedet · 20082.541.189 kr.Markedet · 20092.326.716 kr.Markedet · 20101.987.293 kr.Markedet · 20112.212.497 kr.Markedet · 20122.022.573 kr.Markedet · 20132.301.285 kr.Markedet · 20141.755.768 kr.Markedet · 20152.119.593 kr.Markedet · 20161.875.573 kr.Markedet · 20171.810.305 kr.Markedet · 20182.184.714 kr.Markedet · 20191.898.799 kr.Markedet · 20202.257.479 kr.Markedet · 20212.571.177 kr.Markedet · 20222.719.059 kr.Markedet · 20232.879.289 kr.Markedet · 20242.850.918 kr.Markedet · 20253.238.998 kr.Markedet · 20263.165.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 89
4180 Sorø		129 m²783 m10-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Bjernede Parkvej 4
4180 Sorø		138 m²1,7 km26-08-20261.950.000 kr.14.130 kr./m²
Søskovvej 20
4180 Sorø		145 m²2,2 km08-06-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Søskovvej 24
4180 Sorø		149 m²2,2 km25-09-20242.401.000 kr.16.114 kr./m²
Vindelbro 9
4180 Sorø		140 m²2,0 km18-06-20255.300.000 kr.37.857 kr./m²
Søskovvej 30
4180 Sorø		154 m²2,2 km05-01-20263.725.000 kr.24.188 kr./m²
Søskovvej 23
4180 Sorø		158 m²2,1 km04-06-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Borgvej 17
4180 Sorø		141 m²2,4 km24-10-20244.520.000 kr.32.057 kr./m²
Søvang 11
4180 Sorø		151 m²2,6 km30-05-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Solvænget 32
4180 Sorø		150 m²2,8 km10-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden