Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Sneslevvej 33, Sneslev

Villa · 180 m² · bygget 1833

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 1833, renoveret i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1833
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².1.862.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (193 år)Huset er 193 år gammelt (opført 1833). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.710.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden jun. 2006
242k902k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.875.000 kr.I dag · vores estimat1.710.963 kr.Markedet · 1992525.060 kr.Markedet · 1993777.240 kr.Markedet · 1994599.940 kr.Markedet · 1995666.900 kr.Markedet · 1996943.920 kr.Markedet · 19971.158.300 kr.Markedet · 1998992.160 kr.Markedet · 19991.016.280 kr.Markedet · 2000908.100 kr.Markedet · 2001921.780 kr.Markedet · 20021.429.380 kr.Markedet · 20031.419.120 kr.Markedet · 20041.358.280 kr.Markedet · 2005250.020 kr.Markedet · 20061.913.220 kr.Markedet · 20071.939.680 kr.Markedet · 20082.311.920 kr.Markedet · 20091.534.140 kr.Markedet · 20101.201.680 kr.Markedet · 20111.145.160 kr.Markedet · 20121.330.020 kr.Markedet · 20131.746.000 kr.Markedet · 20141.434.060 kr.Markedet · 20151.053.900 kr.Markedet · 20161.136.520 kr.Markedet · 20171.790.820 kr.Markedet · 20181.951.020 kr.Markedet · 20191.544.400 kr.Markedet · 20201.824.300 kr.Markedet · 20212.019.240 kr.Markedet · 20221.958.400 kr.Markedet · 20231.702.620 kr.Markedet · 20241.705.500 kr.Markedet · 20252.242.980 kr.Markedet · 20261.812.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1833Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneslevvej 81, Rejnstrup
4250 Fuglebjerg		201 m²2,8 km09-09-20252.200.000 kr.10.945 kr./m²
Grængebjergvej 5
4250 Fuglebjerg		157 m²374 m29-05-20261.225.000 kr.7.803 kr./m²
Mågevej 38
4250 Fuglebjerg		179 m²1,5 km13-11-20231.900.000 kr.10.615 kr./m²
Lærkevej 1
4250 Fuglebjerg		172 m²1,3 km29-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²1,1 km09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²1,4 km29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Margrethevej 16
4250 Fuglebjerg		190 m²1,5 km19-06-20251.200.000 kr.6.316 kr./m²
Kirkevej 7
4250 Fuglebjerg		172 m²1,6 km19-01-20261.600.000 kr.9.302 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²1,2 km23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Fredensvej 12
4250 Fuglebjerg		178 m²2,0 km15-09-20241.425.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden