Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Sneppevej 47

Villa · 262 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.050 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
1050 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.606 kr/m².1.709.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 13.054 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk262 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.418.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden okt. 2025
193k10,9M21,6M32,3M43,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.798.000 kr.3. dec. 20252.798.000 kr.31. maj 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.418.809 kr.Markedet · 19921.052.716 kr.Markedet · 1993193.094 kr.Markedet · 19941.252.622 kr.Markedet · 19951.203.104 kr.Markedet · 1996963.112 kr.Markedet · 19971.173.236 kr.Markedet · 1998803.554 kr.Markedet · 1999755.346 kr.Markedet · 20002.168.836 kr.Markedet · 20011.367.640 kr.Markedet · 20021.350.610 kr.Markedet · 20031.563.616 kr.Markedet · 2004264.096 kr.Markedet · 20051.563.878 kr.Markedet · 20061.640.382 kr.Markedet · 20072.507.340 kr.Markedet · 20081.443.882 kr.Markedet · 20092.844.534 kr.Markedet · 2010431.514 kr.Markedet · 20112.577.556 kr.Markedet · 20122.045.958 kr.Markedet · 20131.251.312 kr.Markedet · 2014396.930 kr.Markedet · 20152.658.514 kr.Markedet · 20161.561.258 kr.Markedet · 20171.810.420 kr.Markedet · 20181.800.464 kr.Markedet · 20192.367.956 kr.Markedet · 20202.936.758 kr.Markedet · 20211.828.498 kr.Markedet · 20223.345.216 kr.Markedet · 20232.307.434 kr.Markedet · 20241.873.562 kr.Markedet · 20252.411.186 kr.Markedet · 202642.972.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
3. dec. 2025 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.675.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte2.798.000 kr.
  • okt.Solgt, andet2.798.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 27
6851 Janderup Vestj		185 m²143 m18-03-20252.315.000 kr.12.514 kr./m²
Sneppevej 33
6851 Janderup Vestj		173 m²76 m13-10-20252.385.000 kr.13.786 kr./m²
Sneppevej 35
6851 Janderup Vestj		156 m²69 m21-11-20252.298.000 kr.14.731 kr./m²
Sneppevej 25
6851 Janderup Vestj		149 m²128 m28-04-20251.945.000 kr.13.054 kr./m²
Ternevej 7
6851 Janderup Vestj		215 m²334 m28-09-20251.325.000 kr.6.163 kr./m²
Adelengvej 29, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		247 m²1,8 km20-05-20241.787.500 kr.7.237 kr./m²
Højen 8
6851 Janderup Vestj		193 m²232 m05-11-20251.210.000 kr.6.269 kr./m²
Møllestien 7
6851 Janderup Vestj		180 m²523 m21-11-20241.550.000 kr.8.611 kr./m²
Solsortevej 4
6851 Janderup Vestj		164 m²72 m26-08-20251.300.000 kr.7.927 kr./m²
Skråvejen 20
6851 Janderup Vestj		170 m²292 m15-01-2026980.000 kr.5.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden