Sneppevej 3E

Rækkehus · 110 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.861 kr/m².904.519 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering912.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003majEjerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	20 m	06-05-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43 9900 Frederikshavn	104 m²	642 m	01-10-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38 9900 Frederikshavn	104 m²	699 m	18-08-2026	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24 9900 Frederikshavn	104 m²	730 m	10-06-2025	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Plantagevej 23E 9900 Frederikshavn	81 m²	224 m	24-04-2025	780.000 kr.	9.630 kr./m²
Plantagevej 23A 9900 Frederikshavn	81 m²	239 m	24-09-2025	1.025.000 kr.	12.654 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv 9900 Frederikshavn	95 m²	1,5 km	20-11-2025	812.692 kr.	8.555 kr./m²
Toftegården 25 9900 Frederikshavn	123 m²	1,7 km	10-12-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Norgesvej 5 9900 Frederikshavn	100 m²	2,1 km	22-09-2025	732.500 kr.	7.325 kr./m²
Silkeborggade 71 9900 Frederikshavn	111 m²	2,7 km	08-12-2025	770.000 kr.	6.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu