Sneppevej 20

Villa · 158 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².2.012.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 19.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+36,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.426.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,60 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 11 4653 Karise	156 m²	53 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Sneppevej 7 4653 Karise	113 m²	86 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Køgevej 31B 4653 Karise	157 m²	267 m	09-08-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Fasanvej 6 4653 Karise	151 m²	138 m	27-08-2024	1.580.000 kr.	10.464 kr./m²
Bredgade 44 4653 Karise	150 m²	271 m	03-04-2026	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	78 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Køgevej 21 4653 Karise	152 m²	463 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	787 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	785 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	702 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu