Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Køgevej 21

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 9.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden aug. 2024
114k962k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.759.143 kr.Markedet · 1992349.448 kr.Markedet · 1993359.480 kr.Markedet · 1994654.208 kr.Markedet · 1995713.792 kr.Markedet · 1996698.592 kr.Markedet · 1997114.000 kr.Markedet · 1998119.016 kr.Markedet · 1999574.256 kr.Markedet · 2000191.672 kr.Markedet · 20011.054.272 kr.Markedet · 2002830.832 kr.Markedet · 2003956.232 kr.Markedet · 20041.030.712 kr.Markedet · 20051.325.288 kr.Markedet · 20062.012.784 kr.Markedet · 20072.064.160 kr.Markedet · 20081.562.712 kr.Markedet · 20091.295.800 kr.Markedet · 20101.127.232 kr.Markedet · 2011845.272 kr.Markedet · 2012956.080 kr.Markedet · 20131.250.352 kr.Markedet · 20141.152.768 kr.Markedet · 2015996.664 kr.Markedet · 20161.241.536 kr.Markedet · 20171.536.872 kr.Markedet · 20181.276.496 kr.Markedet · 20192.161.440 kr.Markedet · 20201.950.464 kr.Markedet · 20211.782.960 kr.Markedet · 20222.448.872 kr.Markedet · 20233.170.264 kr.Markedet · 20241.675.496 kr.Markedet · 20252.161.288 kr.Markedet · 20262.115.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²200 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Køgevej 60
4653 Karise		142 m²1,6 km18-06-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²212 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²224 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Fasanvej 6
4653 Karise		151 m²325 m27-08-20241.580.000 kr.10.464 kr./m²
Kløvervej 2
4653 Karise		151 m²416 m20-09-20251.200.000 kr.7.947 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²154 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2
4653 Karise		151 m²531 m15-01-20261.545.000 kr.10.232 kr./m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²301 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Sneppevej 11
4653 Karise		156 m²515 m11-09-20242.325.000 kr.14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden