Fasanvej 6

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.444 kr/m².1.866.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.473 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.887.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	104 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	32 m	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Fasanvej 20 4653 Karise	118 m²	141 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Bredgade 44 4653 Karise	150 m²	147 m	03-04-2026	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Køgevej 21 4653 Karise	152 m²	325 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Køgevej 31B 4653 Karise	157 m²	131 m	09-08-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Sneppevej 11 4653 Karise	156 m²	190 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Sneppevej 20 4653 Karise	158 m²	138 m	08-11-2023	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Syrenvænget 13 4653 Karise	150 m²	532 m	01-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	620 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu