Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Sneppevænget 20

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1057 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.924 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevænget gns: 9.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.009.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden jul. 2023
576k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.265.000 kr.I dag · vores estimat2.009.683 kr.Markedet · 1992950.076 kr.Markedet · 1993776.340 kr.Markedet · 19941.041.504 kr.Markedet · 1995850.440 kr.Markedet · 1996709.992 kr.Markedet · 19971.008.444 kr.Markedet · 19981.161.660 kr.Markedet · 19991.520.532 kr.Markedet · 20001.060.428 kr.Markedet · 20011.427.280 kr.Markedet · 20021.329.924 kr.Markedet · 20031.694.040 kr.Markedet · 20041.504.800 kr.Markedet · 20051.808.724 kr.Markedet · 20061.331.520 kr.Markedet · 20072.450.544 kr.Markedet · 20081.637.952 kr.Markedet · 20092.037.636 kr.Markedet · 20101.763.580 kr.Markedet · 20112.063.400 kr.Markedet · 20121.828.332 kr.Markedet · 20132.193.132 kr.Markedet · 20141.701.564 kr.Markedet · 20151.820.580 kr.Markedet · 20162.610.372 kr.Markedet · 20171.550.628 kr.Markedet · 20181.781.136 kr.Markedet · 20191.755.372 kr.Markedet · 20202.540.604 kr.Markedet · 20211.985.424 kr.Markedet · 20222.984.748 kr.Markedet · 20231.973.112 kr.Markedet · 20242.378.496 kr.Markedet · 20252.163.036 kr.Markedet · 20262.740.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²89 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²83 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²176 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²309 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²595 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²459 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²1,3 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²80 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²382 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²742 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden