Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 85

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².2.445.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.279 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.078.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden dec. 2022
452k4,0M7,6M11,2M14,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20223.363.000 kr.I dag · vores estimat3.078.578 kr.Markedet · 1992775.223 kr.Markedet · 1993452.500 kr.Markedet · 1994793.323 kr.Markedet · 1995898.665 kr.Markedet · 19961.046.361 kr.Markedet · 1997985.726 kr.Markedet · 19981.019.935 kr.Markedet · 19991.079.846 kr.Markedet · 20001.509.721 kr.Markedet · 2001901.742 kr.Markedet · 20021.259.217 kr.Markedet · 20031.340.124 kr.Markedet · 20041.463.023 kr.Markedet · 20051.408.904 kr.Markedet · 20061.212.881 kr.Markedet · 20072.062.495 kr.Markedet · 20082.058.513 kr.Markedet · 2009557.661 kr.Markedet · 2010695.221 kr.Markedet · 20111.804.027 kr.Markedet · 20121.477.322 kr.Markedet · 20131.210.166 kr.Markedet · 20141.301.390 kr.Markedet · 20152.751.743 kr.Markedet · 20162.417.979 kr.Markedet · 20172.373.634 kr.Markedet · 20182.972.201 kr.Markedet · 20191.241.841 kr.Markedet · 20202.534.000 kr.Markedet · 20213.147.952 kr.Markedet · 20223.148.857 kr.Markedet · 20232.971.658 kr.Markedet · 20242.664.320 kr.Markedet · 20252.947.223 kr.Markedet · 20262.942.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2022 · Alm. Salg
3.363.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.363.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²339 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²161 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²264 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²296 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²286 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²311 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²228 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²237 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²173 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²290 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden