Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 30

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.204 kr/m².2.349.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.279 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden feb. 2025
370k3,3M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.660.000 kr.I dag · vores estimat2.384.614 kr.Markedet · 1992633.884 kr.Markedet · 1993370.000 kr.Markedet · 1994648.684 kr.Markedet · 1995734.820 kr.Markedet · 1996855.588 kr.Markedet · 1997806.008 kr.Markedet · 1998833.980 kr.Markedet · 1999882.968 kr.Markedet · 20001.234.468 kr.Markedet · 2001737.336 kr.Markedet · 20021.029.636 kr.Markedet · 20031.095.792 kr.Markedet · 20041.196.284 kr.Markedet · 20051.152.032 kr.Markedet · 2006991.748 kr.Markedet · 20071.686.460 kr.Markedet · 20081.683.204 kr.Markedet · 2009455.988 kr.Markedet · 2010568.468 kr.Markedet · 20111.475.116 kr.Markedet · 20121.207.976 kr.Markedet · 2013989.528 kr.Markedet · 20141.064.120 kr.Markedet · 20152.250.044 kr.Markedet · 20161.977.132 kr.Markedet · 20171.940.872 kr.Markedet · 20182.430.308 kr.Markedet · 20191.015.428 kr.Markedet · 20202.072.000 kr.Markedet · 20212.574.016 kr.Markedet · 20222.574.756 kr.Markedet · 20232.429.864 kr.Markedet · 20242.178.560 kr.Markedet · 20252.409.884 kr.Markedet · 20262.406.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²97 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²46 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²56 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²177 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²151 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²142 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²164 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²26 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²90 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²106 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden