Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 13

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.580 kr/m².2.382.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.279 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden aug. 2024
410k3,7M6,9M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.330.000 kr.I dag · vores estimat2.599.451 kr.Markedet · 1992702.412 kr.Markedet · 1993410.000 kr.Markedet · 1994718.812 kr.Markedet · 1995814.260 kr.Markedet · 1996948.084 kr.Markedet · 1997893.144 kr.Markedet · 1998924.140 kr.Markedet · 1999978.424 kr.Markedet · 20001.367.924 kr.Markedet · 2001817.048 kr.Markedet · 20021.140.948 kr.Markedet · 20031.214.256 kr.Markedet · 20041.325.612 kr.Markedet · 20051.276.576 kr.Markedet · 20061.098.964 kr.Markedet · 20071.868.780 kr.Markedet · 20081.865.172 kr.Markedet · 2009505.284 kr.Markedet · 2010629.924 kr.Markedet · 20111.634.588 kr.Markedet · 20121.338.568 kr.Markedet · 20131.096.504 kr.Markedet · 20141.179.160 kr.Markedet · 20152.493.292 kr.Markedet · 20162.190.876 kr.Markedet · 20172.150.696 kr.Markedet · 20182.693.044 kr.Markedet · 20191.125.204 kr.Markedet · 20202.296.000 kr.Markedet · 20212.852.288 kr.Markedet · 20222.853.108 kr.Markedet · 20232.692.552 kr.Markedet · 20242.414.080 kr.Markedet · 20252.670.412 kr.Markedet · 20262.666.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²246 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²195 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²151 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²245 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²162 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²241 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²27 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²214 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²176 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²60 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden