Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 22

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².2.433.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.279 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,39 pct. siden feb. 2025
358k3,2M6,0M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat2.318.413 kr.Markedet · 1992612.469 kr.Markedet · 1993357.500 kr.Markedet · 1994626.769 kr.Markedet · 1995709.995 kr.Markedet · 1996826.683 kr.Markedet · 1997778.778 kr.Markedet · 1998805.805 kr.Markedet · 1999853.138 kr.Markedet · 20001.192.763 kr.Markedet · 2001712.426 kr.Markedet · 2002994.851 kr.Markedet · 20031.058.772 kr.Markedet · 20041.155.869 kr.Markedet · 20051.113.112 kr.Markedet · 2006958.243 kr.Markedet · 20071.629.485 kr.Markedet · 20081.626.339 kr.Markedet · 2009440.583 kr.Markedet · 2010549.263 kr.Markedet · 20111.425.281 kr.Markedet · 20121.167.166 kr.Markedet · 2013956.098 kr.Markedet · 20141.028.170 kr.Markedet · 20152.174.029 kr.Markedet · 20161.910.337 kr.Markedet · 20171.875.302 kr.Markedet · 20182.348.203 kr.Markedet · 2019981.123 kr.Markedet · 20202.002.000 kr.Markedet · 20212.487.056 kr.Markedet · 20222.487.771 kr.Markedet · 20232.347.774 kr.Markedet · 20242.104.960 kr.Markedet · 20252.328.469 kr.Markedet · 20262.324.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²97 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²94 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²52 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²139 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²260 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²162 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²245 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²72 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²39 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²193 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden