Snejstrupvej 4, Snejstrup

Landejendom · 163 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 86.278 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 86278 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.957 kr/m².8.705.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)86278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.048.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
1990Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl 7700 Thisted	158 m²	1,7 km	24-03-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup 7700 Thisted	168 m²	4,1 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	3,0 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	5,4 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang 7700 Thisted	157 m²	5,8 km	07-11-2023	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	4,5 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	6,1 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	5,0 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	6,4 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	4,8 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu