Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorupørvej 143, Hundborg

Villa · 146 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.954 kr/m².1.568.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.799.779 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 748.000 kr / Estimat: 2.045.705 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,22 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	8,3 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	139 m	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	278 m	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	2,8 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	5,3 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	5,6 km	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	5,4 km	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	5,6 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	5,7 km	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	5,4 km	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu