Menu
For mæglere Log ind
Vorupørvej 210, Hundborg
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorupørvej 210, Hundborg

Villa · 170 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
324.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.929 kr/m².1.715.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.313 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.965.033 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1222,65 pct. siden okt. 2019
125k662k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2019125.000 kr.I dag · vores estimat1.653.313 kr.Markedet · 1992591.090 kr.Markedet · 1993648.380 kr.Markedet · 1994743.410 kr.Markedet · 1995822.630 kr.Markedet · 1996710.090 kr.Markedet · 1997927.180 kr.Markedet · 1998939.250 kr.Markedet · 19991.034.960 kr.Markedet · 2000845.920 kr.Markedet · 2001885.020 kr.Markedet · 2002976.650 kr.Markedet · 2003867.340 kr.Markedet · 2004952.170 kr.Markedet · 2005841.500 kr.Markedet · 20061.150.220 kr.Markedet · 20071.388.220 kr.Markedet · 20081.460.470 kr.Markedet · 20091.692.690 kr.Markedet · 20101.265.820 kr.Markedet · 20111.415.930 kr.Markedet · 20121.227.060 kr.Markedet · 20131.526.940 kr.Markedet · 2014959.650 kr.Markedet · 20151.428.000 kr.Markedet · 20161.146.140 kr.Markedet · 20171.351.160 kr.Markedet · 20181.606.330 kr.Markedet · 20191.387.200 kr.Markedet · 20201.681.300 kr.Markedet · 20211.876.120 kr.Markedet · 20222.032.010 kr.Markedet · 20231.891.590 kr.Markedet · 20241.949.560 kr.Markedet · 20251.774.800 kr.Markedet · 20261.965.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted
7700 Thisted		139 m²8,9 km30-06-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg
7700 Thisted		199 m²575 m10-02-20251.225.000 kr.6.156 kr./m²
Kanalvej 13
7700 Thisted		156 m²2,2 km09-09-2026956.400 kr.6.131 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg
7700 Thisted		117 m²732 m03-02-2026625.000 kr.5.342 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl
7700 Thisted		140 m²2,5 km06-11-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup
7700 Thisted		121 m²2,3 km21-12-20231.625.000 kr.13.430 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup
7700 Thisted		189 m²4,6 km04-10-20251.500.000 kr.7.937 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup
7700 Thisted		209 m²3,7 km14-05-20251.795.000 kr.8.589 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring
7700 Thisted		172 m²6,2 km23-12-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring
7700 Thisted		164 m²6,2 km12-02-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden