Menu
For mæglere Log ind
Røde Anes Vej 41, Hundborg
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Røde Anes Vej 41, Hundborg

Villa · 82 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.775 kr/m².1.617.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.175.848 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.278.096 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 17, Hundborg
7700 Thisted		117 m²508 m03-02-2026625.000 kr.5.342 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup
7700 Thisted		121 m²2,5 km21-12-20231.625.000 kr.13.430 kr./m²
Kystvejen 29, Vorupør
7700 Thisted		80 m²7,1 km13-10-20242.075.000 kr.25.938 kr./m²
Trapsandevej 48, Vang
7700 Thisted		90 m²6,5 km25-02-2025645.000 kr.7.167 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup
7700 Thisted		80 m²7,2 km31-01-20262.250.000 kr.28.125 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg
7700 Thisted		98 m²6,5 km28-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør
7700 Thisted		93 m²7,8 km22-07-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring
7700 Thisted		113 m²6,0 km26-11-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Sortebærbakken 5A, Vorupør
7700 Thisted		98 m²7,6 km13-11-20231.760.000 kr.17.959 kr./m²
Havstokken 16A, Vorupør
7700 Thisted		80 m²9,1 km18-12-20243.040.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden