Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Egebaksandevej 1, Faddersbøl

Landejendom · 158 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 822 m², 8 værelser, opført i 1861. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1861
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.144 kr/m².6.333.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1861 (165 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1861-bygning · Prisstigning 516% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden feb. 2002
70k7,4M14,7M22,0M29,3M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2002253.100 kr.1. jul. 2002345.000 kr.20. aug. 2002345.000 kr.19. jun. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat2.284.274 kr.Markedet · 19921.292.756 kr.Markedet · 19931.592.166 kr.Markedet · 1994374.460 kr.Markedet · 19951.174.730 kr.Markedet · 19961.018.310 kr.Markedet · 19971.069.028 kr.Markedet · 19983.314.208 kr.Markedet · 1999999.666 kr.Markedet · 20001.036.006 kr.Markedet · 20011.446.964 kr.Markedet · 20022.487.710 kr.Markedet · 20031.130.964 kr.Markedet · 20043.115.760 kr.Markedet · 20051.231.610 kr.Markedet · 20063.336.802 kr.Markedet · 20073.285.294 kr.Markedet · 20081.426.424 kr.Markedet · 2009250.746 kr.Markedet · 2010973.912 kr.Markedet · 20112.738.930 kr.Markedet · 20121.738.000 kr.Markedet · 20131.918.594 kr.Markedet · 20141.285.488 kr.Markedet · 20152.054.790 kr.Markedet · 2016713.370 kr.Markedet · 20172.340.770 kr.Markedet · 20182.777.166 kr.Markedet · 20191.400.512 kr.Markedet · 20201.630.402 kr.Markedet · 20214.079.876 kr.Markedet · 20224.573.626 kr.Markedet · 20232.042.150 kr.Markedet · 20241.939.924 kr.Markedet · 20252.426.406 kr.Markedet · 20263.132.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2002 · Alm. Salg
253.100 kr.
1. jul. 2002 · Alm. Salg
345.000 kr.
20. aug. 2002 · Alm. Salg
345.000 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte345.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • feb.Ejerskifte253.100 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup
7700 Thisted		163 m²1,7 km02-03-20252.380.000 kr.14.601 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup
7700 Thisted		168 m²4,8 km02-03-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²4,5 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²6,5 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang
7700 Thisted		157 m²6,9 km07-11-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Tyskebakken 7, Faddersbøl
7700 Thisted		301 m²827 m02-07-20259.775.000 kr.32.475 kr./m²
Vorupørvej 267, Vorupør
7700 Thisted		274 m²2,2 km23-09-20243.100.000 kr.11.314 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²6,1 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²7,8 km04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²6,7 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden