Snebærvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.337 kr/m².2.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 14.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.305.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 9 8920 Randers NV	120 m²	48 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	266 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Parkvej 60 8920 Randers NV	160 m²	882 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	656 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Rønnebærvej 30 8920 Randers NV	147 m²	264 m	30-04-2025	1.870.000 kr.	12.721 kr./m²
Oust Møllevej 21 8920 Randers NV	165 m²	671 m	05-10-2023	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Nordstjernen 10 8920 Randers NV	162 m²	831 m	05-10-2023	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Morelvej 31 8920 Randers NV	170 m²	432 m	15-12-2024	2.910.000 kr.	17.118 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	947 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Guldbærvej 24 8920 Randers NV	170 m²	464 m	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu