Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkvej 60

Villa · 160 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.543 kr/m².2.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden aug. 2025
564k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.295.623 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993641.280 kr.Markedet · 1994694.720 kr.Markedet · 1995660.800 kr.Markedet · 1996877.600 kr.Markedet · 1997992.320 kr.Markedet · 19981.021.920 kr.Markedet · 19991.127.840 kr.Markedet · 20001.242.080 kr.Markedet · 20011.156.000 kr.Markedet · 20021.004.800 kr.Markedet · 20031.163.200 kr.Markedet · 20041.228.000 kr.Markedet · 20051.384.480 kr.Markedet · 20061.639.360 kr.Markedet · 20071.903.040 kr.Markedet · 20082.055.040 kr.Markedet · 20091.911.360 kr.Markedet · 20101.239.200 kr.Markedet · 20111.588.160 kr.Markedet · 20121.734.240 kr.Markedet · 20131.659.200 kr.Markedet · 20141.510.560 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.544.320 kr.Markedet · 20172.030.720 kr.Markedet · 20181.788.320 kr.Markedet · 20191.821.600 kr.Markedet · 20201.932.960 kr.Markedet · 20212.149.600 kr.Markedet · 20222.010.880 kr.Markedet · 20232.124.800 kr.Markedet · 20242.038.400 kr.Markedet · 20252.229.920 kr.Markedet · 20262.225.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²22 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²692 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Hassellien 8
8920 Randers NV		163 m²93 m10-12-20241.525.000 kr.9.356 kr./m²
Oust Møllevej 21
8920 Randers NV		165 m²237 m05-10-20232.125.000 kr.12.879 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²522 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Niels Bohrs Vej 1
8920 Randers NV		152 m²203 m30-08-20251.975.000 kr.12.993 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²451 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Hans Grams Vej 4
8920 Randers NV		166 m²411 m06-02-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²367 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²717 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden