Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6510 Gram

Slotsvej 49A

Villa · 254 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.585 m², 9 værelser, opført i 1800, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.497 kr/m².1.326.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden feb. 2020
153k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.128.588 kr.Markedet · 1992920.496 kr.Markedet · 19937.660.132 kr.Markedet · 19941.164.082 kr.Markedet · 1995363.474 kr.Markedet · 19964.489.450 kr.Markedet · 1997358.648 kr.Markedet · 19981.060.704 kr.Markedet · 1999922.274 kr.Markedet · 20001.265.682 kr.Markedet · 2001878.332 kr.Markedet · 20021.741.678 kr.Markedet · 2003904.748 kr.Markedet · 20041.125.220 kr.Markedet · 20051.290.066 kr.Markedet · 20061.091.184 kr.Markedet · 20071.536.446 kr.Markedet · 20081.359.408 kr.Markedet · 20091.251.966 kr.Markedet · 20101.202.436 kr.Markedet · 20111.813.306 kr.Markedet · 2012904.240 kr.Markedet · 2013787.654 kr.Markedet · 2014928.878 kr.Markedet · 20151.125.982 kr.Markedet · 20161.207.008 kr.Markedet · 20171.107.948 kr.Markedet · 20181.300.226 kr.Markedet · 20191.143.000 kr.Markedet · 20201.455.674 kr.Markedet · 20211.307.338 kr.Markedet · 20221.150.112 kr.Markedet · 20231.280.414 kr.Markedet · 20241.385.570 kr.Markedet · 20251.409.446 kr.Markedet · 20261.203.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²223 m27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²925 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²242 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²1,3 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²397 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²416 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²366 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²681 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²319 m03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²711 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden