Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Slotsvej 38

Villa · 169 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.788 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1788 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.773 kr/m².1.164.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.089.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
6510 Gram		173 m²74 m07-07-20241.450.000 kr.8.382 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²151 m03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²
Postvænget 12
6510 Gram		160 m²112 m01-04-2025975.000 kr.6.094 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²134 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Jens Holms Vej 8
6510 Gram		164 m²351 m21-11-2024695.000 kr.4.238 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²157 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Åvej 27
6510 Gram		162 m²551 m26-11-2025750.000 kr.4.630 kr./m²
Skolekobbel 19
6510 Gram		160 m²510 m18-11-2025945.000 kr.5.906 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²745 m16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²547 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden