Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 36

Villa · 226 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.806.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,24 pct. siden jul. 2002
1,7M6,9M12,1M17,4M22,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20025.300.000 kr.I dag · vores estimat15.806.839 kr.Markedet · 19922.026.542 kr.Markedet · 19931.957.612 kr.Markedet · 19942.358.762 kr.Markedet · 19952.664.088 kr.Markedet · 19962.375.034 kr.Markedet · 19972.857.770 kr.Markedet · 19983.033.146 kr.Markedet · 19993.267.056 kr.Markedet · 20004.077.040 kr.Markedet · 20014.737.864 kr.Markedet · 20024.846.118 kr.Markedet · 20034.052.632 kr.Markedet · 20045.153.252 kr.Markedet · 20056.457.272 kr.Markedet · 20069.845.464 kr.Markedet · 20077.861.410 kr.Markedet · 20088.751.172 kr.Markedet · 20096.493.432 kr.Markedet · 20106.780.000 kr.Markedet · 20117.935.312 kr.Markedet · 20129.280.238 kr.Markedet · 20138.781.230 kr.Markedet · 20147.749.088 kr.Markedet · 20159.452.224 kr.Markedet · 201610.155.762 kr.Markedet · 201711.489.388 kr.Markedet · 201812.917.030 kr.Markedet · 201912.593.398 kr.Markedet · 202013.847.472 kr.Markedet · 202115.554.450 kr.Markedet · 202220.663.858 kr.Markedet · 202316.183.408 kr.Markedet · 202417.819.196 kr.Markedet · 202518.463.748 kr.Markedet · 202620.205.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.806.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²163 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²278 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²76 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²201 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²476 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²100 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²653 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²564 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²276 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²433 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden