Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 15

Villa · 146 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.998.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,99 pct. siden okt. 2013
1,1M4,5M7,8M11,2M14,6M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20131.815.000 kr.I dag · vores estimat10.998.693 kr.Markedet · 19921.309.182 kr.Markedet · 19931.264.652 kr.Markedet · 19941.523.802 kr.Markedet · 19951.721.048 kr.Markedet · 19961.534.314 kr.Markedet · 19971.846.170 kr.Markedet · 19981.959.466 kr.Markedet · 19992.110.576 kr.Markedet · 20002.633.840 kr.Markedet · 20013.060.744 kr.Markedet · 20023.130.678 kr.Markedet · 20032.618.072 kr.Markedet · 20043.329.092 kr.Markedet · 20054.171.512 kr.Markedet · 20066.360.344 kr.Markedet · 20075.078.610 kr.Markedet · 20085.653.412 kr.Markedet · 20094.194.872 kr.Markedet · 20104.380.000 kr.Markedet · 20115.126.352 kr.Markedet · 20125.995.198 kr.Markedet · 20135.672.830 kr.Markedet · 20145.006.048 kr.Markedet · 20156.106.304 kr.Markedet · 20166.560.802 kr.Markedet · 20177.422.348 kr.Markedet · 20188.344.630 kr.Markedet · 20198.135.558 kr.Markedet · 20208.945.712 kr.Markedet · 202110.048.450 kr.Markedet · 202213.349.218 kr.Markedet · 202310.454.768 kr.Markedet · 202411.511.516 kr.Markedet · 202511.927.908 kr.Markedet · 202613.053.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2013 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
10.998.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet1.815.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²71 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²697 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²181 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²96 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²238 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²814 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²45 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²734 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²428 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²918 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden