Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 95

Villa · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.366 kr/m².5.492.360 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.531 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.025.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden nov. 2025
382k2,8M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.050.000 kr.I dag · vores estimat6.025.312 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993856.140 kr.Markedet · 1994811.224 kr.Markedet · 1995752.628 kr.Markedet · 19961.196.886 kr.Markedet · 19971.276.002 kr.Markedet · 1998993.624 kr.Markedet · 1999947.910 kr.Markedet · 20001.305.756 kr.Markedet · 20011.571.490 kr.Markedet · 20021.948.830 kr.Markedet · 20031.565.448 kr.Markedet · 20041.836.654 kr.Markedet · 20052.716.506 kr.Markedet · 20063.245.580 kr.Markedet · 20073.409.398 kr.Markedet · 20083.772.488 kr.Markedet · 20092.663.496 kr.Markedet · 20102.846.466 kr.Markedet · 20113.051.780 kr.Markedet · 20122.903.124 kr.Markedet · 20132.979.960 kr.Markedet · 20143.135.000 kr.Markedet · 20153.297.678 kr.Markedet · 20163.771.462 kr.Markedet · 20173.990.000 kr.Markedet · 20184.676.964 kr.Markedet · 20194.320.030 kr.Markedet · 20205.293.134 kr.Markedet · 20216.221.892 kr.Markedet · 20225.885.820 kr.Markedet · 20234.976.556 kr.Markedet · 20246.254.838 kr.Markedet · 20257.411.824 kr.Markedet · 20268.748.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.025.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²505 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²367 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²433 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²867 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		99 m²852 m17-03-20256.400.000 kr.64.646 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²343 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Slotsherrensvej 120
2720 Vanløse		75 m²215 m13-03-20262.213.600 kr.29.515 kr./m²
Billesborgvej 1B
2720 Vanløse		117 m²220 m14-08-20245.700.000 kr.48.718 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²447 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Skjulhøj Allé 51
2720 Vanløse		115 m²435 m05-07-20256.350.000 kr.55.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden