Menu
For mæglere Log ind
Slotsherrensvej 91, 1.

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 91, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Udbydes aktuelt til 6.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.510 kr/m².3.313.362 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 43.818 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.217.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 112A
2720 Vanløse		110 m²147 m05-11-20233.660.000 kr.33.273 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv
2720 Vanløse		93 m²1,0 km06-04-20254.050.000 kr.43.548 kr./m²
Slotsherrensvej 114, st.
2720 Vanløse		79 m²171 m07-08-20262.488.623 kr.31.502 kr./m²
Slotsherrensvej 114, st.
2720 Vanløse		79 m²171 m19-06-20263.350.000 kr.42.405 kr./m²
Slotsherrensvej 112B
2720 Vanløse		75 m²151 m25-11-20253.600.000 kr.48.000 kr./m²
Slotsherrensvej 59, st.
2720 Vanløse		70 m²373 m26-06-20243.670.000 kr.52.429 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 3. tv
2720 Vanløse		78 m²1,1 km08-10-20243.375.000 kr.43.269 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 2. tv
2720 Vanløse		78 m²1,1 km24-06-20253.695.000 kr.47.372 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 3. th
2720 Vanløse		72 m²1,0 km30-10-20242.945.000 kr.40.903 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 1. th
2720 Vanløse		71 m²1,1 km15-10-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden