Menu
For mæglere Log ind
Tybjergvej 65A
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tybjergvej 65A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 470 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.301 kr/m².6.590.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.481.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,26 pct. siden mar. 2023
699k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.875.000 kr.I dag · vores estimat6.481.453 kr.Markedet · 1992766.893 kr.Markedet · 1993699.425 kr.Markedet · 1994831.331 kr.Markedet · 1995727.503 kr.Markedet · 19961.052.925 kr.Markedet · 19971.052.117 kr.Markedet · 19981.094.638 kr.Markedet · 19991.484.902 kr.Markedet · 20001.349.966 kr.Markedet · 20011.573.681 kr.Markedet · 20021.626.302 kr.Markedet · 20031.823.656 kr.Markedet · 20042.386.125 kr.Markedet · 20052.525.000 kr.Markedet · 20063.217.153 kr.Markedet · 20073.145.948 kr.Markedet · 20082.926.576 kr.Markedet · 20093.007.073 kr.Markedet · 20102.719.223 kr.Markedet · 20111.957.380 kr.Markedet · 20122.742.352 kr.Markedet · 20132.654.987 kr.Markedet · 20143.086.156 kr.Markedet · 20153.632.465 kr.Markedet · 20163.846.888 kr.Markedet · 20174.269.270 kr.Markedet · 20184.935.264 kr.Markedet · 20193.714.679 kr.Markedet · 20204.857.494 kr.Markedet · 20215.867.191 kr.Markedet · 20226.621.156 kr.Markedet · 20235.893.350 kr.Markedet · 20245.920.216 kr.Markedet · 20256.533.993 kr.Markedet · 20267.236.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.481.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²362 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²403 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²410 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²1,4 km22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²1,4 km06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²1,6 km04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²2,0 km07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²1,3 km30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²1,4 km30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²1,4 km24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden