Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slotsbakken 1C, 1. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.378 kr/m².3.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 23.903 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.140.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,54 pct. siden jan. 2024
129k2,4M4,7M7,0M9,3M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat3.140.351 kr.Markedet · 1993129.426 kr.Markedet · 1994643.467 kr.Markedet · 1995512.265 kr.Markedet · 1996815.184 kr.Markedet · 1997743.256 kr.Markedet · 1998847.929 kr.Markedet · 19993.375.732 kr.Markedet · 2000935.619 kr.Markedet · 20011.063.713 kr.Markedet · 20021.614.495 kr.Markedet · 20031.313.685 kr.Markedet · 20041.384.170 kr.Markedet · 2005949.827 kr.Markedet · 20061.431.789 kr.Markedet · 20071.461.981 kr.Markedet · 20082.201.685 kr.Markedet · 20095.807.298 kr.Markedet · 20101.759.683 kr.Markedet · 20111.598.178 kr.Markedet · 20121.882.449 kr.Markedet · 20132.714.949 kr.Markedet · 20142.632.698 kr.Markedet · 20151.738.260 kr.Markedet · 20161.255.077 kr.Markedet · 20172.578.086 kr.Markedet · 20182.676.987 kr.Markedet · 20192.363.190 kr.Markedet · 20201.818.957 kr.Markedet · 20212.494.170 kr.Markedet · 20223.736.815 kr.Markedet · 20233.909.420 kr.Markedet · 20243.847.149 kr.Markedet · 20252.932.065 kr.Markedet · 20263.805.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakken 1A, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²21 m24-11-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. tv.
6400 Sønderborg		125 m²0 m02-05-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²21 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th
6400 Sønderborg		113 m²204 m20-01-20254.695.000 kr.41.549 kr./m²
Ankersgade 6, 1.
6400 Sønderborg		111 m²478 m23-11-20233.200.000 kr.28.829 kr./m²
Stengade 1A, 1.
6400 Sønderborg		107 m²303 m24-02-20259.200.000 kr.85.981 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²552 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²540 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²541 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²549 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden