Kastanie Alle 37A, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.862 kr/m².2.948.800 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.377.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,57 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2018apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte3.125.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 2A, 1. 6400 Sønderborg	104 m²	315 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	66.202 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	281 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	262 m	12-06-2026	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	262 m	21-11-2023	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Kongevej 94, 2. 6400 Sønderborg	116 m²	257 m	24-06-2026	2.828.000 kr.	24.379 kr./m²
Kongevej 50A 6400 Sønderborg	115 m²	341 m	13-11-2024	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th 6400 Sønderborg	109 m²	283 m	24-11-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Kongevej 50I 6400 Sønderborg	110 m²	374 m	27-06-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Kongevej 50F 6400 Sønderborg	109 m²	359 m	24-07-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Kongevej 50G 6400 Sønderborg	109 m²	361 m	18-12-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu