Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 26

Villa · 260 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 945 m², 11 værelser, opført i 1912. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.642 kr/m².4.454.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.344.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden apr. 2023
1,1M2,2M3,3M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20234.235.000 kr.I dag · vores estimat4.344.366 kr.Markedet · 19921.396.980 kr.Markedet · 19931.390.220 kr.Markedet · 19941.476.020 kr.Markedet · 19951.243.580 kr.Markedet · 19961.425.840 kr.Markedet · 19971.902.160 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.294.800 kr.Markedet · 20001.798.420 kr.Markedet · 20012.280.720 kr.Markedet · 20022.138.760 kr.Markedet · 20032.108.080 kr.Markedet · 20042.502.760 kr.Markedet · 20052.529.540 kr.Markedet · 20063.417.960 kr.Markedet · 20073.320.200 kr.Markedet · 20083.952.780 kr.Markedet · 20093.421.600 kr.Markedet · 20102.888.860 kr.Markedet · 20113.065.400 kr.Markedet · 20121.939.600 kr.Markedet · 20132.946.580 kr.Markedet · 20142.941.640 kr.Markedet · 20152.970.760 kr.Markedet · 20163.168.360 kr.Markedet · 20172.910.960 kr.Markedet · 20183.081.000 kr.Markedet · 20193.264.300 kr.Markedet · 20203.543.800 kr.Markedet · 20213.785.600 kr.Markedet · 20224.526.080 kr.Markedet · 20233.900.000 kr.Markedet · 20244.080.440 kr.Markedet · 20254.084.600 kr.Markedet · 20264.389.580 kr.Markedet · 20275.525.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.235.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²287 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²221 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²190 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²59 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²150 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²521 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²508 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²499 m08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²1,3 km10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²1,0 km16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden