Sletterhagevej 27, 2. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1667 m²
Bebygget areal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.939 kr/m².3.857.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSletterhagevej gns: 30.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.490.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterhagevej 27, st. tv 8240 Risskov	97 m²	0 m	16-11-2024	3.225.000 kr.	33.247 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. th 8240 Risskov	82 m²	32 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	30.427 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. tv 8240 Risskov	71 m²	32 m	05-01-2026	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. tv 8240 Risskov	93 m²	197 m	03-04-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Rolighedsvej 38B, 1. 8240 Risskov	95 m²	682 m	09-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Besservej 3, 1. 8240 Risskov	95 m²	827 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nordre Strandvej 10, st. th 8240 Risskov	107 m²	580 m	12-08-2026	8.650.000 kr.	80.841 kr./m²
Solbakken 3B, 1. 5. 8240 Risskov	104 m²	849 m	10-08-2026	4.698.000 kr.	45.173 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4 8240 Risskov	94 m²	866 m	26-01-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3 8240 Risskov	104 m²	896 m	10-03-2024	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu