Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sletterhagevej 27, 2. mf

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1667 m²
Bebygget areal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.628 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSletterhagevej gns: 30.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,25 pct. siden dec. 2013
159k596k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20131.085.000 kr.I dag · vores estimat1.662.744 kr.Markedet · 1992373.415 kr.Markedet · 1993259.252 kr.Markedet · 1994308.367 kr.Markedet · 1995251.638 kr.Markedet · 1996286.089 kr.Markedet · 1997365.049 kr.Markedet · 19981.038.418 kr.Markedet · 1999467.885 kr.Markedet · 2000614.995 kr.Markedet · 2001565.880 kr.Markedet · 2002520.760 kr.Markedet · 2003550.135 kr.Markedet · 2004755.055 kr.Markedet · 2005785.746 kr.Markedet · 20061.050.638 kr.Markedet · 2007952.361 kr.Markedet · 20081.080.107 kr.Markedet · 2009755.760 kr.Markedet · 2010844.543 kr.Markedet · 2011945.405 kr.Markedet · 2012801.115 kr.Markedet · 2013836.882 kr.Markedet · 2014865.223 kr.Markedet · 2015940.000 kr.Markedet · 2016980.561 kr.Markedet · 20171.339.500 kr.Markedet · 20181.419.400 kr.Markedet · 20191.119.728 kr.Markedet · 20201.312.287 kr.Markedet · 20211.502.355 kr.Markedet · 20221.477.962 kr.Markedet · 20231.293.299 kr.Markedet · 20241.385.983 kr.Markedet · 20251.241.176 kr.Markedet · 20261.377.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletterhagevej 23, 2. tv
8240 Risskov		71 m²32 m05-01-20262.195.000 kr.30.915 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. th
8240 Risskov		82 m²32 m12-03-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6
8240 Risskov		48 m²776 m04-03-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4
8240 Risskov		48 m²784 m10-11-20251.655.000 kr.34.479 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4
8240 Risskov		48 m²796 m08-12-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²796 m21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²796 m19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²817 m27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²839 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Nordre Strandvej 84B, kl.
8240 Risskov		49 m²1,0 km04-07-20247.250.000 kr.147.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden