Slåenvej 7A

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.958 kr/m².2.797.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 17.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.560.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	88 m	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Slåenvej 7B 8543 Hornslet	170 m²	21 m	27-02-2025	4.598.000 kr.	27.047 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	278 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	426 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Birkevej 10 8543 Hornslet	128 m²	548 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	584 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Rosenvang 25 8543 Hornslet	133 m²	420 m	26-02-2026	2.565.000 kr.	19.286 kr./m²
Ribesvænget 9 8543 Hornslet	126 m²	904 m	26-04-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Rosenholmvej 21 8543 Hornslet	132 m²	687 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	18.750 kr./m²
Brogårdvej 2 8543 Hornslet	129 m²	877 m	09-05-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu