Slåenvej 7B

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.047 kr/m².3.307.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 17.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-24,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.808.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,18 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.598.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2012Bygget
2009sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 7A 8543 Hornslet	127 m²	21 m	19-01-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	87 m	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Rosenkrantzvej 16 8543 Hornslet	173 m²	465 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Skovvænget 4 8543 Hornslet	180 m²	148 m	05-06-2024	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	357 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	232 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	277 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	335 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Nyvej 9 8543 Hornslet	163 m²	582 m	02-11-2024	3.345.000 kr.	20.521 kr./m²
Skovvej 11A 8543 Hornslet	188 m²	140 m	27-12-2023	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu